定金不退，当时交定金时说好的协商不成定金退还。会胜吗？
更新时间：2023-01-16 00:42:13人浏览
问题描述：
我在租房时与中介协商如果提前一个月告知退租可退回押金，中介微信回复房东同意了，结果签合同时房东不知道这件事，我们于是不想租这个房子了，合同也没签，结果中介说我们反悔，定金不退，当时交定金时说好的协商不成定金退还。现在她频繁发微信，说房东生气，我们把房子得租了。我如果提起诉讼，会胜吗？我们所有的都是通过微信进行的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房子后租客反悔，定金不会退还。如果是房东反悔，不再按照约定出租房子，应当双倍返还定金。
根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-01-16 00:42:13
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