宅基地买房纠纷案例,求：宅基地纠纷案例
更新时间：2009-06-09 18:03:14人浏览
问题描述：
各位大家好，我想要一个宅基地纠纷案例，最好能附有案例的分析。这个是上课要用的，老师让我们自己找案例在课上试讲。麻烦各位了，谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
宅基地纠纷案例
案例情况：爷爷留给我们两间住宅地，但是没有字据证明，后经协商以1000元的租金租给伯父使用，伯父家造了房子，请问我们还能要回住宅地吗？
律师答复与分析：宅基地在农村则是集体所有，个人拥有的使用权是无偿的。宅基地上的不动产（房屋）属个人财产可以被继承。如你家的宅基地上没有不动产，而你伯父又是在该宅基地上建了房，则你无权要回宅基地。如你伯父是先将你家住房拆除再建新房，可就拆房补偿问题进行协商，协商不成可以诉讼解决。宅基地在城镇，则需土地使用权证（此为有偿使用国有土地）、房屋所有权证等证据证明，如确属你所继承的财产则可要回，或作价补偿。
2009-06-09 18:03:14
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您好，可以要求补偿金的
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