9我在19年12月17号,买了二手房,到现在我都没有拿到房权证也没有给我过户,该怎么办?

更新时间:2023-01-16 09:33:59人浏览
问题描述:
9我在19年12月17号,买了二手房,53万嗯,全款付完了,到现在我都没有拿到房权证也没有给我过户,该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
具体依据居间合同或房屋买卖合同约定,主张对方的违约责任
2020-04-11 12:13:01
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房子过户给别人没有收到房款属于经济纠纷,不过具体得看买卖双方签订的购房协议或者购房合同,看里面的付款方式是什么样的。一般合同里面都有约定付款方式和违约条款,可以根据合同约定来起诉买方要求支付房款或者向法院申请撤销过户。所以建议你先看看你和买方之间有没有签订相关的买卖合同,然后找买方协商要求支付房款,不肯支付的话再去法院起诉或者去你们当地司法局找律师免费咨询,甚至是申请免费的法律援助。
2023-01-16 09:33:59
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