租户搬走了,我可以扣押金吗?

更新时间:2020-04-10 20:55:20人浏览
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租户搬走了,钥匙没还,卫生没打扫,我可以扣押金吗?
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2020-04-10 20:55:20
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2020-04-10 20:46:22
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根据相关法律规定,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2020-04-10 20:43:12
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