农村自己家土房子父母出钱换置房,这房子怎么分
更新时间:2023-01-16 14:00:58人浏览
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农村自己家土房子父母出钱换置房,只有协议给儿子的,儿子离婚的时候,这房子怎么分
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父母给儿子买的房子儿子离婚房产分割如下:
1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割;
2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割;
3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定,该房屋为婚前一方个人财产,但双方婚后共同还贷款项,及还贷部分所对应的增值应给予另-方经济补偿;
4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下,如果没有特殊说明,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下,则视为对自己子女的赠与,为个人合法财产,无需分割。
夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产,包括:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。
2023-01-16 14:00:58
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