合同上写着产证下来之后十日内需过户,可是人因为公司的事情在外地,对方说我违约!这样算违约吗

更新时间:2020-04-12 07:19:20人浏览
问题描述:
当初买的房子,产证没有下来,合同上写着产证下来之后十日内需过户,现在房子产证下来了,可是人因为公司的事情在外地,有可能得延迟十几天过户,对方说我违约!这样算违约吗,求解,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周金芳律师
服务地区-安徽宿州
你好,如果按照合同约定时间,你是违约了。可以沟通
2020-04-12 07:19:20
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