我是属于限购人群,在上海全额买了一套商品房,我可以把房子过继给儿子吗?

更新时间:2020-04-08 11:46:03人浏览
问题描述:
我是属于限购人群,在上海全额买了一套商品房,现在没法办产证,我可以把房子过继给儿子吗?儿子也在上海工作
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要上家或开发商配合才能变更到你名字名下。
2020-04-08 11:46:03
朱建华律师
服务地区-上海上海
你好,这个需要卖方同意,同时儿子符合购房条件。
2020-04-08 11:33:46
赖厚平律师
服务地区-上海上海
产证都没有怎么过继办出来再说
2020-04-08 10:55:22
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