所以我们认购了一套经济适用房,但是一直没有办理房产证,请问我们这套房能交易出售吗?手续需要怎么办?

更新时间:2020-04-08 08:21:55人浏览
问题描述:
您好,因为父亲是位教师,所以我们认购了一套经济适用房,房子已经认购9年,装修入住也五年多了,但是一直没有办理房产证,现在我们工作调至外地,想在外地购房,请问我们这套房能交易出售吗?如果能,手续需要怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
叶劲律师
服务地区-广东深圳
你好,经济适用房需要取得完全产权后再出售
2020-04-08 08:21:55
张居秀律师
服务地区-广东深圳
可以问几家中介沟通了解看看。
2020-04-07 17:07:37
李东海律师
服务地区-广东深圳
你好,如果没有产权证是不可以进行转让的
2020-04-07 15:36:57
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