我去年8月买房贷款21万，分20年还款每个月供1706元，现想提前还5万利息或本金会有什么变动？
更新时间：2023-01-16 19:45:36人浏览
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律师好！我去年8月买房贷款21万，分20年还款每个月供1706元，现想提前还5万利息或本金会有什么变动？
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贷款利率调整后原房贷计算方法如下：
如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，自银行调息后到当年年底月供不会变，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供，到下一年月供就会有相应的变化了。
存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
银行业上浮比例的明确，并不是以签署按揭贷款合同书的_间为标准，只是以具体的放款_间为标准，一旦放款，事后除非是中央银行调节基准年利率，不然你的贷款年利率不容易再产生变化了。
2023-01-16 19:45:36
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