该车位是我向开发商花钱买的，土地证和房产证都办了。这属于侵权行为么？是否有管理失职？
更新时间：2023-01-16 20:17:35人浏览
问题描述：
本人在小区架空层的车位在无人告知的情况下，被楼上业主因为下水管道堵漏，集体出钱架设明管经过我车位接污水池。该车位是我向开发商花钱买的，土地证和房产证都办了。这属于侵权行为么？？我每月交了车位管理费，但是物业在明知道他们这么做的情况下也没有告知，这是否有管理失职？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区车位漏水造成车漆受损，要需要根据实际情况分析的：
1、一般造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。
2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆；
3、但是漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，之后经过同意可以启动公共维修基金对漏水的车库漏进行维修。
：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
1、一般造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。
2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆；
3、但是漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，之后经过同意可以启动公共维修基金对漏水的车库漏进行维修。
：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
2023-01-16 20:17:35
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