甲口头委托乙出租房间，我现在是和乙签订的租房合同，这个合同有效吗？
更新时间：2020-04-05 19:15:06人浏览
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我在58同城上租了一个单间，这个单间是甲租的，甲口头委托乙出租房间，我现在是和乙签订的租房合同，这个合同有效吗？
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2020-04-05 19:00:53
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这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2020-04-05 18:24:29
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