请问爷爷奶奶的房产公证给孙子并没有过户,是否可以直接过户?要不过户直接转卖是后可以?

更新时间:2020-04-05 16:18:55人浏览
问题描述:
您好,请问爷爷奶奶的房产公证给孙子并没有过户,以后爷爷奶奶拜年后是否可以直接过户?要不过户直接转卖是后可以?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要看是否有法定的理由了
2020-04-05 16:18:55
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家庭成员之间的房产过户,有赠与和买卖等方式。如果选择赠与的方式话,按照规定交相应的税
2020-04-05 16:14:40
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