请问合同期未满甲方让乙方搬走，是不是违约了需要支付违约金。
更新时间：2023-01-16 22:46:08人浏览
问题描述：
你好，请问合同期未满甲方让乙方搬走，他说退乙方两个月的房租。他们是不是违约了需要支付违约金。
4位律师解答
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房租合同没到期搬走违约金可以商量。具体参考如下：
1、房租合同没到期搬走，如果租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项，那么租客提前解除租赁合同属于违约，应当根据合同条款承担违约金。如果没有约定违约条款，可以协商或者赔偿因违约产生的损失；
2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-01-16 22:46:08
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