现在包租公司跑了,包租公司现在把房子租出去了我要收回房子这个怎么处理

更新时间:2023-01-17 00:27:05人浏览
问题描述:
我的房子租给包租公司,现在包租公司跑了,包租公司现在把房子租出去了我要收回房子这个怎么处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助88114人 · 响应时间 平均5分钟内
包租公司跑路房东不能收回房子。房屋托管公司与房东签订合同后再与租客签订租赁合同属于有权转租,是一种代理行为。代理人可以以自己的名义实施法律行为,法律行为的后果由被代理人承受。房东对该法律关系知情,房屋托管公司与房东解除合同不影响租客的房屋租赁合同继续有效。
2023-01-17 00:27:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助143816人 · 响应时间 平均4分钟内
可以依据合同约定进行权利主张
2020-04-04 18:55:30
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助133272人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,依据合同约定,起诉维权
2020-04-04 18:31:03
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助123417人 · 响应时间 平均2分钟内
按照各方的合同约定处理
2020-04-04 17:24:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何处理商品房售后包租纠纷
如何处理商品房售后包租纠纷
在商品房交易日益频繁的今天,房开商为在市场竞争中获取更多的客户,承诺在签订商品房销售合同的同时与业主签订该房屋的包租协议。包租协议,又称回租或反租协议,是指业主
房地产动态
人浏览
你好,建议你和租客协商,关于租金问题,如果金额较大的话建议你和租客同时起诉包租公司,固定债权,如果你方便可以来 电和我详细说一下,我把事情梳理清楚后,结合实际情
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠租金如何处理
租客拖欠租金如何处理
如果租客拖欠租金的,可以先由当事人之间协商处理。如果协商不成的,可以请第三方调解;调解不成的,当事人可以向法院起诉,由法
合同法
人浏览
什么是商品房售后包租
什么是商品房售后包租
什么是商品房售后包租商品房售后包租是指发展商为促进销售,在其投资建造的商品房出售时与买受人约定,在出售后的一定年限内由发展商以代理出租的方式进行包租,以包租期间
房屋租赁
人浏览
土地使用权到期怎么处理
土地使用权到期怎么处理
土地使用权是我国一直严格按照法律来执行处理的,也是农民朋友们生存的硬性保障之一。在农村有一套自己的房子,尽管不够富裕但也能自给自足,这是很多农民现在的生活状态。
房地产法
人浏览
生活中,因拖欠租金纠纷闹上法院的现象不常见,一是金额小,打官司不值得,二是出租人会及时止损,要求解除租赁合同,双方协商处理即可。但如果存在承租人拖欠租金数额很大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约的,房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的房屋托管合同中
合同法
人浏览
房产转让合同怎么写
房产转让合同怎么写
房屋转让是生活中比较常见的一件事情了,我们在准备将房子转让出去的时候,都会提前考虑下房屋转让过程中所涉及的一些事宜,例如需要签订一份房屋转让合同书。那么房产转让
房地产法
人浏览
你可以起诉包租公司解决房租问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你可以起诉包租公司
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果:1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方劳动关系解除,职工不能拿到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房东不退房租的,属于民事纠纷,可以先与房主进行协商,协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修未开始,合同生效期一般是合同依法成立的时间,当事人另有约定的,依照其约定。根据《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租户拒绝搬出能起诉。房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
荒山开垦后需要与集体内其他成员进行协商讨论决定。根据规定,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这种情况下,中介的行为是违反其之前的承诺的。 您手中的字据是有力的证据,证明中介曾经做出过承担损失的承诺。您可以采取以下措施来维护自己的权益: 再次与中介进行沟
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
半年签合同了吗?押金应该退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在处理到哪一步了?具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询