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小产权房更名过户具体流程是：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司出具评估报告，缴纳评估费。3、双方到税务部门申请并缴纳契税；申请并缴纳（或减免）营业税、个税。4、双方房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证
2020-04-04 17:31:52
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2020-04-04 15:56:22
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