物业以地面停车位不够费用到期不给办理包月停车按临时停车收费合理吗
更新时间：2020-04-03 15:15:10人浏览
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物业以地面停车位不够费用到期不给办理包月停车按临时停车收费合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2020-04-03 15:15:10
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2020-04-03 15:05:35
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2020-04-03 14:38:22
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