我买的商品房合同上写土地使用权到2086年,怎么可以解决

更新时间:2020-04-04 20:09:43人浏览
问题描述:
你好我买的商品房合同上写土地使用权到2086年,房产证写2079年,怎么可以解决
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯诗昌律师
服务地区-广东深圳
您好,需要看是什么原因导致的差异,如果是因为房产登记部门的疏忽,导致错误的,可以找房产登记部门解决;;如果是开发商故意欺骗的,可以诉讼主张开发商予以相应的赔偿。希望我的回答能对您有所帮助,具体欢迎来电详询。
2020-04-04 20:09:43
叶劲律师
服务地区-广东深圳
购房合同存在与实际不一致的情况,可以要求开发商补偿
2020-04-03 08:09:22
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