房屋租赁合同签的一年，今年因为租户资金困难，后面的房租也不付了，这算违约吗，后面半年的房租能要吗？
更新时间：2023-01-17 09:01:04人浏览
问题描述：
你好，我是房东，房屋租赁合同签的一年，房租也是一年一付，今年因为租户资金困难，就想先给半年，结果租了半年不租了，后面的房租也不付了，这算违约吗，后面半年的房租能要吗？
1位律师解答
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租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。
2023-01-17 09:01:04
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