有人租了我的房子，只交付了上半年租金，并要求我退还租金和押金。请问我该如何处理。其二只退还押金。
更新时间：2020-04-01 18:40:10人浏览
问题描述：
你好，有人租了我的房子，只交付了上半年租金，后半年没交，延迟到4-月十号，所以我合同有，但没有让她签字。但我们有说好的微信记录。她现又不想住了，说找到其它的房子了，并要求我退还租金和押金。请问我该如何处理。我对租客给了两个建议，其一，继续住完。其二只退还押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
2020-04-01 18:40:10
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2020-04-01 18:21:23
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2020-04-01 17:53:20
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