但是没有房产证,请问可以买么?

更新时间:2023-01-17 15:00:52人浏览
问题描述:
开发商抵给建筑队一套住房,合同了,但是没有房产证,请问可以买么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯明亮律师 咨询我
服务地区-河南平顶山·电话-182-3668-1699
你好!可以买卖,但是存在很多风险。
2020-03-31 00:25:23
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助162579人 · 响应时间 平均3分钟内
没有房产证的不动产,无法办理过户手续,不发生物权转让的效力。签订合同后,只能依据合同享有一个债权请求权,因此,不建议购买。
2023-01-17 15:00:52
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