家里房子,房产证上只有60平方,实际面积150个平方

更新时间:2023-01-17 15:31:19人浏览
问题描述:
家里房子,房产证上只有60平方,实际面积150个平方,拆迁部门来只谈房产证的上面面积,其他适与违建
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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法律分析:房屋拆迁面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
2023-01-17 15:31:19
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已帮助100502人 · 响应时间 平均3分钟内
补偿以房产登记为准
2020-03-30 19:24:08
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