毛坯房4月份签合同了,现在房子到期了,还让我们交物业费。需要交吗?

更新时间:2020-03-30 19:09:41人浏览
问题描述:
我是租房子的,毛坯房4月份签合同了,第一年房东拿钥匙时先交了一年物业费,第二年是我们交的。现在房子到期了,房东说卖房子让我们出去,还让我们交物业费。需要交吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2020-03-30 19:09:41
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即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2020-03-30 18:47:56
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2020-03-30 18:26:15
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