农村的房子是写的两个老人的名字+我下面两个兄弟的名字。现在老人都去世了,想问我还能分得一份老家的房产吗?
更新时间:2020-03-30 01:22:38人浏览
问题描述:
你好,我的情况比较复杂哈。农村的房子是写的两个老人的名字+我下面两个兄弟的名字。后来老人相继去世,本来老人留了一小部分房产给我,但是在我和老人不知情的情况下,兄弟二人将房产重新画割,分给了兄弟和兄弟的娃儿,老人各一份。后来为了建政府帮扶的贫困房小兄弟将老人的那份房子拆了。现在老人都去世了,想问我还能分得一份老家的房产吗?
3位律师解答
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应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2020-03-30 01:22:38
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房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
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3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2020-03-29 05:46:22
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