现在呢有人来转让我的店铺,而不是房东又不给转,这合同和房东的意思合理?我能有办法转让出去?

更新时间:2020-03-27 20:07:21人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我和房东租了一个商铺来做养生行业,房租两万二一年,从2019到2022年三年合同,房租一年一给,合同上注明不能转租,没说不能转让,现在呢有人来转让我的店铺,而不是房东又不给转,这合同和房东的意思合理?,我现在也无能力交付下一年的房租,我装修费就花了三万多,我能有办法转让出去?或者用转借,签阴阳合同的形式
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,依据双方之间的协议约定办理。
2020-03-27 20:07:21
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