想买一个没过户的二手房以后拆迁怎么算

更新时间:2020-03-27 16:20:20人浏览
问题描述:
想买一个没过户的二手房以后拆迁怎么算
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,建议最好还是能过户的房子
2020-03-27 16:20:20
征地拆迁律师
服务地区-福建福州
房屋最好及时办理过户手续或在买卖合同的协商清楚,,避免拆迁后的纠纷。
2020-03-27 15:13:28
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