怎么过户,目前有购房合同

更新时间:2020-03-25 23:32:20人浏览
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离婚后房产有贷款,怎么过户,目前有购房合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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夫妻协议离婚名下如果房贷没有还完的,是不能办理过户的。当事人要想办理过户手续的,只能先还清贷款之后,才能将房产证拿回来,从而顺利办理过户手续
2020-03-25 23:32:20
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助143160人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚房产有按揭无法过户的,可以先拟定相关的书面协议,等贷款还完之后再办理过户,或者可以想办法提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记
2020-03-25 23:27:46
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助64546人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理
2020-03-25 22:19:55
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您好,可以到房管局申请办理!
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您好,到法院起诉解决。
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