在开发商买经济适用房一套,不交钱不给办理贷款。请问这可以告开发商违约吗?怎么处理好呢?

更新时间:2020-03-25 08:26:51人浏览
问题描述:
在开发商买经济适用房一套,当时售楼小姐说的可以用公积金贷款。我在18年6月份交了首付,9月份办理了公积金贷款的相关手续,售楼部说是等银行放贷就行了。19年2月售楼部说是办理贷款需要房产证,但是办理房产证需要交付契税,大修基金,和面积差补加起来共三万元,不交钱不给办理贷款。19年12月我交付了上面说的三万,今天20年3月25日接到售楼小姐电话,说该楼盘不能公积金贷款,要让去转商贷。请问这可以告开发商违约吗?如果我坚持不肯转,怎么处理好呢?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
公积金贷款,本来就不是银行放贷
2020-03-25 07:24:02
杜凯律师
服务地区-陕西西安
可以询问办理的银行,询问不能办理公积金贷款的原因,然后协商处理
2020-03-25 08:26:51
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这种情况不是由开发商主导的,无法起诉开发商对你的误导。
2020-03-25 08:14:10
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