请问这种情况离婚房子可以过户吗？是不是必须要先还完贷款？离婚后过户还要交税吗？有没有法律效力？
更新时间：2020-03-22 23:05:09人浏览
问题描述：
准备离婚，我们有两套房子，一套大房子是女方名字，一套小房子是男方名字，因为孩子要跟爸爸一起生活，所以商量好离婚后大房子归男方，小房子归女方。但是大房子名字是女方名字，小房子是男方名字，两套房子均有贷款没有还完，暂时没有能力还完贷款。请问这种情况离婚房子可以过户吗？过户是不是必须要先还完贷款？离婚后过户还要交税吗？如果暂时不过户，我们写一个协议，说明这个情况，就是以后有还款能力的时候还款然后过户可以吗？这种协议有没有法律效力？
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2020-03-22 23:05:09
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