是个脑瘫患者，商铺手续协议交由我保管。商铺由我管理出租，我该怎么办才能确保我和弟弟权益
更新时间：2020-03-25 03:41:59人浏览
问题描述：
我有一个弟弟35岁了，是个脑瘫患者，母亲过世后，父亲有确诊癌症晚期。所以父亲把弟弟安排进了福利院。现在弟弟在福利院生活。父亲也给弟弟写了遗嘱。80平米的商铺（无产权）归弟弟所有。商铺手续协议交由我保管。给我口头交代以后弟弟在福利院让我多我照看，商铺由我管理出租，弟弟的就是我的。现在我还有其他兄弟姐妹4人。我是担心以后他们知道会找我事情，找弟弟麻烦。我该怎么办才能确保我和弟弟权益
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遗嘱保管可以解决遗嘱人立完遗嘱以后不便自行保管遗嘱的问题，因此将遗嘱密存至公证处以便日后有关人员向公证处取回遗嘱公证书。如此有利于解决遗嘱人立完遗嘱到遗嘱生效这段时间遗嘱公证书的放置问题，保护遗嘱人合法、自由处置自己的遗产的权利，不会因为担忧自己的遗嘱文书被不必要的相关人员知悉而无法在遗嘱中按照自己的真实意思表示安排自己的遗产，除了有助于提高当事人处分财产效率以外，对于预防和减少家庭经济纠纷具有积极作用，扩大公证程序解决纷争的功能。
公证处具有天然的公信力，能够得到当事人更多的信任。把遗嘱保管至公证处可以解决当事人的后顾之忧，也方便相关受益人日后的提取遗嘱公证书。
遗嘱公证属于家事公证服务领域的重要内容之一，建立开展遗嘱保管业务也为前端办理遗嘱公证提供很好的保障。为公证行业正在探索建立“一站式服务”提供另外的发展思路。
公证处具有天然的公信力，能够得到当事人更多的信任。把遗嘱保管至公证处可以解决当事人的后顾之忧，也方便相关受益人日后的提取遗嘱公证书。
遗嘱公证属于家事公证服务领域的重要内容之一，建立开展遗嘱保管业务也为前端办理遗嘱公证提供很好的保障。为公证行业正在探索建立“一站式服务”提供另外的发展思路。
2020-03-25 03:41:59
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订立口头遗嘱时的程序是：
1.遗嘱人当着两个以上可以当见证人的人，口述遗嘱内容。
2.由见证人中的一个人作记录。但不必向代书遗嘱一样向遗嘱人宣读、讲解；如无法作记录，则以见证人的记忆为准。
3.见证人必须记录口头遗嘱的年、月、日、时及地点；如不能记录的，必须牢记。
4.如情况允许，则记录人、见证人应签名或按手印。
应注意的是，口头遗嘱由于其内容的真实性、准确性较难判断，则只有在危急情况下才能使用，如遗嘱人病危、临终前等。
1.遗嘱人当着两个以上可以当见证人的人，口述遗嘱内容。
2.由见证人中的一个人作记录。但不必向代书遗嘱一样向遗嘱人宣读、讲解；如无法作记录，则以见证人的记忆为准。
3.见证人必须记录口头遗嘱的年、月、日、时及地点；如不能记录的，必须牢记。
4.如情况允许，则记录人、见证人应签名或按手印。
应注意的是，口头遗嘱由于其内容的真实性、准确性较难判断，则只有在危急情况下才能使用，如遗嘱人病危、临终前等。
2020-03-24 20:11:44
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（1）立遗嘱人必须有遗嘱能力，即在立遗嘱时必须具有完全行为能力。
（2）立遗嘱人的意思表示必须真实。
（3）遗嘱的内容必须合法，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，遗嘱不得处分他人的财产。
（2）立遗嘱人的意思表示必须真实。
（3）遗嘱的内容必须合法，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，遗嘱不得处分他人的财产。
2020-03-22 21:11:09
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