租客没有续签合同,现在还把私人物品放在房子里

更新时间:2020-03-25 11:53:42人浏览
问题描述:
租客没有续签合同,现在还把私人物品放在房子里,并且拒绝交房租,说人不住在这
6位律师解答
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-03-25 11:53:42
证券投资律师团队 咨询我
已帮助158457人 · 响应时间 平均1分钟内
没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
  法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
  根据《中华人民共和国合同法》规定
  第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
  法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的,应当采用书面形式。
  第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2020-03-24 07:51:59
平台特邀律师 咨询我
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷可以先更房东协商处理,协商不成可以收集证据起诉。
2020-03-24 04:42:20
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
你好,你那边现在情况怎么样了?
2020-03-23 18:05:13
彭功平律师
服务地区-湖北武汉
可以拍视屏拍照保留证据,起诉要求支付房屋占有使用费。如果合同约定了这种情况可以自信处理物品的,可以处理掉。
2020-03-23 08:57:34
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好,这个是可以要求承担占用费用的。
2020-03-22 11:54:49
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