我和a签订了房屋租赁合同,是要和b重新签订房屋租赁合同吗?我和a签的租赁合同还没有到期我的违约金找谁支付。

更新时间:2020-04-08 11:22:08人浏览
问题描述:
我和a签订了房屋租赁合同,合约期内,b出现,才知道这个房子的所有权是b,我和A.的房屋租赁合约还有效吗?我想继续住在这里,是要和b重新签订房屋租赁合同吗?如果b不同意,我和a签的租赁合同还没有到期我的违约金找谁支付。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尚德义律师
服务地区-广东东莞
b明知而不提异议,或者按a与b的合同约定,若a有权转租,就有效。否则可能是无效的。最好与b直接签。若无违约金的可能得不到支持
2020-04-08 11:22:08
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