所以无法按合同说的提前一个月书面告知退租还是续租,房东说按合同

更新时间:2023-01-18 09:30:16人浏览
问题描述:
房租3.17到期,但是由于疫情我在老家回不来,所以无法按合同说的提前一个月书面告知退租还是续租,3.19回来后第一时间告知退租月底就搬走,并且下个月还付一个月房租,房东说按合同,就是我未提前一个月告知,就默认我续租一年,如果提前搬走要赔2个月房租的违约金,请问合理吗?(每个月多交100电费,合同说半年结算一次,他也没结算,并且设备设施问题也没有及时解决,有微信截图)
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
只能按照你们的合同约定处理合同,怎么约定怎么做?
2020-03-21 23:46:07
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以申请解除合同,确实不应该
2020-03-21 16:27:43
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助124785人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:在房屋租赁合同到期前,可以和现在的房东联系或者通过中介和房东联系,明确到期后不再续租,但由于疫情不可抗力又不能及时搬家,应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话,可以选择诉讼来维护自己的合法权益,法院一般会基于公平原则,要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。
2023-01-18 09:30:16
王常青律师
服务地区-福建福州
可以 上法院起诉解决 争议,房东过份了
2020-03-21 13:53:19
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