请问女方婚前公积金贷款买房，流程又是怎样得呢？
更新时间：2020-03-24 18:28:52人浏览
问题描述：
请问女方婚前公积金贷款买房，婚后要加上配偶的名字，需要哪些手续呢，流程又是怎样得呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88383人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2020-03-24 18:28:52
咨询我
已帮助152485人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第21条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后，当事人如果有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，对于离婚时未取得房屋产权的，对于房产法院是不予分割的。
2020-03-21 21:35:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101003人 · 响应时间 平均1分钟内
用公积金贷款买房需要哪些材料， 用公积金贷款买房需要哪些材料，借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个： (一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明; (二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件; (三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明; (四)所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明; (五)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (六)住房资金管理中心规定的其他条件。 相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 *部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
2020-03-21 15:07:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公积金贷款买房流程是怎样
在使用公积金买房的时候，是需要按照公积金的贷款流程来进行的，才能确保公积金贷款买房的行为是合法有效的，因此是要严格遵守的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看公积
住房公积金
人浏览
需贷款还清后才能加名字。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款购房流程是怎样
公积金贷款购房共需要经过七个程序：提交资料、审核通知单、审批、缴费材料转送以及最后的签订公积金贷款合同。所以下面是法律快车小编为大家带来公积金贷款购房流程是怎样
住房公积金
人浏览
住房公积金贷款的流程是怎样的？
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放
住房公积金
人浏览
你好，需要去房管局办理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金买房流程是怎样的
借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查，公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查
房地产法
人浏览
你好，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房离婚时如何分？房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、男方婚前购买的房屋，属于其个人财产，不是共同财产。2、男方婚前购买的房屋，婚后加上女方名字的，是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。3、双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，住房贷款流程：
咨询→申请贷款(借款人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同工证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房如果是双方共同财产贷款买的就属于共同财产，如果是一方财产贷款买的就属于一方个人财产。如果两个人离婚，房子贷款还没有还完，如果属于共同债务的，就需要共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，可以起诉离婚，准备相关材料
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
就孩子抚养问题和家庭财产分配问题进行协商，看具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，办理离婚手续，如果双方可以协商，就到民政部门协议离婚，领取《离婚证》，如果无法协商，就到法院起诉离婚。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，办理离婚手续，如果双方可以协商，就到民政部门协议离婚，领取《离婚证》，如果无法协商，就到法院起诉离婚。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议办理更名过户手续。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
怀孕期间只有女方可要求离婚。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
