因为疫情关系，2月28号跟房东说不需要续签了，不退钱，赶紧把押金退给我，我感觉在一直拖着不给
更新时间：2020-03-27 08:04:42人浏览
问题描述：
2月23号，我跟我房东提了续租一个月房子，因为疫情关系，然后我们房东25号要我交房租，2月28号跟房东说不需要续签了，过几天我会去搬东西，他说知道了，3月7号我搬完东西，跟他说了并拍了视频，钥匙也告知，要求退押金，他说押金会退，并说明三月份的房租已交过，不退钱，我懵了，感觉自己被莫名其妙坑了一个月房租，商量许久未果，就说那个月房租算了，赶紧把押金退给我，因为不想再跟这种人打交道了，之前租房中有些事也是拖拖拉拉，他以需要检查设备为由，至今未退押金给我，给我的理由是检查设备的人不在南昌，要过几天，现在已经半个月了，检查设备的人的微信给了我，就说这事不归他管了，另一个人说这两天会去看，然后前天说去，问了，说昨天去，昨天又说今天去，我感觉在一直拖着不给，问那个租房给我的，又说不归他管了，
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-03-27 08:04:42
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押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
2020-03-25 14:52:18
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-03-24 14:46:03
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