是因为开发商迟迟不给下备案合同，到现在也没有备案合同，请问我能收房吗？或者有退房的权利吗？
更新时间：2020-03-20 12:17:26人浏览
问题描述：
2019年4月买的房子交了60%的房款，等贷款迟迟没下来，是因为开发商迟迟不给下备案合同，约定是2019年12月31日收房还有个延长期是到2020年3月31日，到现在也没有备案合同，多次沟通就是让等，请问我能收房吗？或者有退房的权利吗？马上快到日子了很急，请帮忙解答，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2020-03-20 12:17:26
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-03-20 12:12:47
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-03-20 11:56:43
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