本人买的一手房和售楼处签订认购书交了1万元定金，这种情况下我要求推房子算违约吗，定金能退给我不
更新时间：2020-03-20 13:52:06人浏览
问题描述：
本人买的一手房和售楼处签订认购书交了1万元定金，首付20％，说首付可以分期，我交的钱，现在说我是二套首付需要30％，要不就让我离婚，分期为4期。每期还款给开发商26000/月，要是30％的话我每个月还款给开发商29000/月，这种情况下我要求推房子算违约吗，压力太大了，定金能退给我不，首付分期合不合理，求律师解答谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-吉林长春
你好，订金和定金读音相同，适用的方式却是不同的，宝盖头的定金是具有担保性质的，如果卖方违约要返还双倍的定金，而买方违约定金不予返还。言字旁的订金只是预付款的性质，不管买卖双方谁违约都是需要予以返还的。一字之差可能造成很大的损失。
2020-03-20 13:52:06
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