我有一套安置房，我老公有两套安置房，安置房以办了房产证了，后来又买了一套商品房，怎么算
更新时间：2023-01-18 13:13:24人浏览
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我有一套安置房，我老公有两套安置房，安置房以办了房产证了，后来又买了一套商品房，那套商品房交契税时，怎么算
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法律分析：1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。2、个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。3、营业税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
2023-01-18 13:13:24
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