老人名下有套房子，但是房产证还没有下来，现在老人病重，这套房子要怎么过户给其中一儿子。
更新时间：2020-03-23 16:56:36人浏览
问题描述：
老人名下有套房子，但是房产证还没有下来，现在老人病重，这套房子要怎么过户给其中一儿子。前提是老人有四个孩子
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周皓律师
盟
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
根据《中华人民共和国继承法》第十七条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
2020-03-20 14:34:24
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
老人生前可以写遗嘱将自己在房产中的产权份额给与其中一个子女。虽然没有房产证，但是老人的对房产继承如何处分的约定，属于效力待定的性遗嘱性质，一旦产权落实即具有法律效力。对继承有利。
2020-03-19 22:43:02
服务地区-北京北京
你好！房产证还未办理好，一般无法办理过户手续。
有两种方式可以考虑:
1.老人与儿子签订赠与合同，约定将房产赠与儿子，儿子需要书面表示接受赠与，但鉴于老人已病重，这种方式有一定风险。
2.老人立遗嘱，将房产指定给儿子继承，建议最好对遗嘱进行公证。
2020-03-23 16:56:36
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