我家房子没有房本,如果占了能赔偿吗?
更新时间:2023-01-18 16:06:15人浏览
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你好!我家房子没有房本,如果占了能赔偿吗?
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这个要分情况,租客该如何保障自己的利益呢?
1、拆迁租户是否能够得到补偿,房东和租户应当在签订租赁合同时就可以约定,同时也可确定补偿的范围、金额。
2、如果房子已经被政府列入规划改造区域的,那么房东在出租前最好告知租户有拆迁可能,避免租户投入过多的装修等经营成本,增加损失。
3、其次,在装饰装修补偿方面,主要看装修能否拆除。”检察官说,对于能拆除的,可以由租户自行搬离。对于已经与房子固定、不便拆除的,如果合同尚未到期便遇到了拆迁等不可归责于双方的事由,导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。
此外,如果承租户承租的房子性质是“非住宅”商业,且是合法经营的,那么承租人可以向房屋征收部门主张停产停业等其他损失。
1、拆迁租户是否能够得到补偿,房东和租户应当在签订租赁合同时就可以约定,同时也可确定补偿的范围、金额。
2、如果房子已经被政府列入规划改造区域的,那么房东在出租前最好告知租户有拆迁可能,避免租户投入过多的装修等经营成本,增加损失。
3、其次,在装饰装修补偿方面,主要看装修能否拆除。”检察官说,对于能拆除的,可以由租户自行搬离。对于已经与房子固定、不便拆除的,如果合同尚未到期便遇到了拆迁等不可归责于双方的事由,导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。
此外,如果承租户承租的房子性质是“非住宅”商业,且是合法经营的,那么承租人可以向房屋征收部门主张停产停业等其他损失。
2023-01-18 16:06:15
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