而中介所欠房东的租金没有给,再有就是我和房东的合同不是一个中介所,这样情况怎么办呢

更新时间:2020-03-30 19:18:57人浏览
问题描述:
你好,麻烦你我想问一下,现在我租的房子没有到期,而中介所欠房东的租金没有给,现在房东非得让我搬家,再有就是我和房东的合同不是一个中介所,这样情况怎么办呢,谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-18 13:56:35
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好!是可以协商处理的
2020-03-18 17:43:18
许睿典律师
服务地区-北京北京
你好!你提供的信息有限,如果房东委托的中介,与和你签订租赁合同的中介不是同一家,那么和你签订合同的中介,有没有房东的委托手续?如果中介本身没有代理权,房东也没有追认,他有权让你搬家,如果房东追认了,你可以让他去找中介追索欠款。
2020-03-30 19:18:57
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020-03-18 13:57:40
王晶律师
服务地区-北京北京
你可以起诉中介承担违约责任。
2020-03-18 10:57:28
李俊理律师
服务地区-北京北京
建议以居间服务合同起诉中介或者以房屋租赁合同起诉中介及房东
2020-03-18 10:49:18
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