发祖人和承租人解除合同后，是否还有效？
更新时间：2023-01-18 16:40:43人浏览
问题描述：
发祖人和承租人解除合同后，承租人和次承租人原签的合同是否还有效？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助184974人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人与次承租人合同是有效的。合法转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2023-01-18 16:40:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。准合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国合同法第97条作了明确规定，该条规定：合同解除后尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其它补求措施，并有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
擅自转租合同本身是有效的合同。擅自转租合同不属于合同法上无效合同的几种情形，也不属于效力待定的合同。值得注意的是，擅自转租合同，也不属于无权处分。因为在我国，处
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房押金等于违约金吗的解答是这样的：租房违约押金不要了，可不可以抵水电费，具体需要与房东协商。甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款，但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中，仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同要怎么签才有效？1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无偿收回划拨国有土地使用权无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(四)、(五)两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、《基本农田保护
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同应当具备以下条款：1.租赁当事人的姓名或者名称、住所。2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。3.房屋用途。4.房屋交付日期。5.租赁期限。6
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人死后，出租人是否当然可以终止房屋租赁关系？
否。最高人民法院《关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第119条第1款规定：“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居
租赁合同知识
人浏览
在约定租赁期间出租人解除合同后，承租人是否可以请求返还部分利益？
我国《合同法》第249条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付大部分租金的，但无力交付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的
融资租赁合同知识
人浏览
出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理，比如合同有约定违约一方需要支付违约金，那么守约方可以要求违约方按合同约定支付违约金，也可以双方当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:为确保房屋及其附属设施之安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
