我刚买楼房!没过户就漏水咋办?

更新时间:2023-01-18 17:09:43人浏览
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你好!我刚买楼房!没过户就漏水咋办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
可以依据房屋质量保证书以及购房合同,向房产公司提出要求修缮。
2020-03-18 11:14:05
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91555人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋漏水纠纷的处理程序:首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如不配合,受损方可将争议提交到法院。
2023-01-18 17:09:43
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