我和我妻子共同的房子，请问合同有效吗？如果买主起诉，我要赔偿违约金吗？
更新时间：2023-01-18 18:54:03人浏览
问题描述：
请问，我和我妻子共同的房子，在我妻子不在场且未授权我的情况下，我和买主，中介公司签订了转卖合同，并收取3万元定金，现在我老婆不卖了，请问合同有效吗？如果买主起诉，我要赔偿违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻一方签订房屋买卖合同如果依法成立的有效。夫妻对于共同财产具有平等的处置权，一方擅自处分夫妻共同财产的不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
2023-01-18 18:54:03
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