住房一套，两年前租给别人居住，最近开发商预埋的地下水管漏水，请问这个费用该由谁出？还是租客？
更新时间：2020-03-16 02:00:13人浏览
问题描述：
住房一套，两年前租给别人居住，最近开发商预埋的地下水管漏水，产生了大额的水费，请问这个费用该由谁出？是我还是租客？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助166923人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的，从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的，物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的，出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
2020-03-16 01:34:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191492人 · 响应时间 平均1分钟内
出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2020-03-16 00:36:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。发现漏水后，应该
业主维权指南
人浏览
极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子自来水管道漏水，水费该由谁付
网友提问：租的房子自来水管道漏水，水费该由谁付,有几百吨，房东说和他没有关系，他只负责维修。律师回答：根据你所陈述的情况，应当由你自己承担这部分水费。律师回答：
租赁合同知识
人浏览
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，出租人承担责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要找物业
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议与房东及楼下房客协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
取保候审期间要注意哪些
取保候审期间，被取保候审人需遵守多项规定，如不得擅自离市、及时报告变动等，以确保案件顺利进行。取保候审适用于可能判处较轻刑罚或不致发生社会危险性的情形，法律依据
取保候审的期限
人浏览
报警或起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有孩子了办理离婚证需要的证件：1、当事人双方的身份证、户口本；2、双方签订的离婚协议书；3、两人的结婚证，没有结婚证的，应提交民政局出具的婚姻关系的证明；4、当
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
高速路上无证驾驶怎么处罚
无证驾驶在高速路上是严重违法行为，将受到二百至二千元罚款，并可拘留十五日。本文还详细解析了无证驾驶的多种情形及饮酒后驾驶的法律后果，提醒公众遵守交通法规，保障公
公路
人浏览
您好，建议起诉维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你回顾粗发西瓜从V环不普遍让写Xoco高V
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
驾驶证代扣分违法的，查到的话按妨碍公务罪处理。"代扣分"是一种欺骗交警恶劣行为，敢于冒着"妨碍公务"的风险去欺骗交警部门，实际上也就是敢于践踏《行政处罚法》等法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以保存好证据去法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下是没有这个授权的，只有律师或者其他执法人员可以调取
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
