我买个房子总价52万，首付三成，还是30年好，我想在贷款的第五年全部还清，因为我每年有10万左右的收入
更新时间：2023-01-18 20:54:58人浏览
问题描述：
我买个房子总价52万，首付三成，贷36万，我不知道贷20年好还是30年好，等息本金好还是等额本息好，我想在贷款的第五年全部还清，因为我每年有10万左右的收入，请专家帮帮我出个主意，谢谢
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房贷的计算方法分为等额本金以及等额本息两种计算方式，具体公式为：
等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
2023-01-18 20:54:58
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