房东要求收回房子,但是租房合同没到期,合理么?是否违法?

更新时间:2023-01-18 21:39:24人浏览
问题描述:
房东要求收回房子,但是租房合同没到期,我要求退回房租,中介却说30天后退,合理么?是否违法?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗清松律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-134-3610-8922
不合理,你可以不搬东西走继续承租。
2020-03-16 14:13:24
平台特邀律师 咨询我
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租房没到期,如果租赁合同约定或者当事人协商会退部分房租或者是属于出租人违约的,搬走后房租会退;如果合同无约定、当事人协商不成的,或者是属于承租人违约的,则房租一般不会退。
2023-01-18 21:39:24
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