这样的合同是否有效，急急急！
更新时间：2011-11-17 21:50:10人浏览
问题描述：
甲方：。。身份证好：。。。住址：，，，
乙方：。。身份证号：。。。住址：。。。
甲乙双方就。。县。。村合作建房是以，特签订合同书如下：
1，乙方自愿让出宅基地东边（）西边（）南路（）北边（）东西（）米，南北（）米。让甲方再次建房。
2：建成后甲方自愿给乙方住房（）套，每（）平方米，每套三室一厅。
3：乙方所需要房屋及层次和其他是以带建成后双方合同协商解决。
4：房屋初建时乙方应把房产证交给甲方保存，以备后审办房产证用。
5：甲乙双方自愿鉴定合同书起生效，在县、镇、村不加干涉的情况下，任何一方不能毁约，如哪一方毁约由毁约方拿出人民币五万元赔偿给对方。
本合同一式2分，由双方签字后生效。
甲方签字
开发商当初的口头承诺现已反悔（在场的3人以上），拆迁安置费没给，自己在外租房子住了2年（当初开发商说好一年上房，现已过2年），我想问怎样维护自己的利益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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