疫情期间房租没交，房东要求终止合同而且不退押金，这样合理吗？
更新时间：2023-01-18 23:23:42人浏览
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你好，请问下，疫情期间房租没交，房东要求终止合同而且不退押金，这样合理吗？
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疫情期间能否要求自行解除租房合同，由租赁双方协商决定，法律对此没有作出明确的规定
如果疫情持续时间过长，导致承租人不能实现合同目的，依照有关法律的规定，是可以解除合同的
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
如果疫情持续时间过长，导致承租人不能实现合同目的，依照有关法律的规定，是可以解除合同的
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
2023-01-18 23:23:42
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