应该是租房的负责还是房东负责？
更新时间：2020-03-14 13:42:53人浏览
问题描述：
麻烦问一下，房子漏水，应该是租房的负责还是房东负责？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
2020-03-14 13:42:53
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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
2020-03-14 13:23:02
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
2020-03-14 12:53:29
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