我们想买一个商场商铺,套内面积15.68平方,这样的比例,正常吗,出租给租户,还是套内面积算
更新时间:2023-01-19 01:08:16人浏览
问题描述:
您好,我们想买一个商场商铺,建筑面积30.02平方,套内面积15.68平方,这样的比例,正常吗,另外,出租给租户,是按建筑面积算还是套内面积算,在线等,急急急!
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法律分析:一、买商铺注意事项:
1、商铺的产权。
2、配套设施。
3、商铺本身结构。
4、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。
二、签订商铺买卖合同应该注意的事项有:
1、合同中明确约定公摊的面积;
2、明确约定交房的期限;
3、明确注意物业管理问题;
4、注意相邻权的问题;
5、明确约定商铺的交房条件。
1、商铺的产权。
2、配套设施。
3、商铺本身结构。
4、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。
二、签订商铺买卖合同应该注意的事项有:
1、合同中明确约定公摊的面积;
2、明确约定交房的期限;
3、明确注意物业管理问题;
4、注意相邻权的问题;
5、明确约定商铺的交房条件。
2023-01-19 01:08:16
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